5 Place Edouard Lalo, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Edouard Lalo, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°3 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Edouard Lalo, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 792 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 296 mètres
- - Pierrelatte à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 355 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 205 mètres
- - Ecole Le Rocher à 198 mètres
Ventes au 5 Place Edouard Lalo
Les 16 ventes au 5 Place Edouard Lalo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Edouard Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Edouard Lalo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Edouard Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Edouard Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Edouard Lalo dans son marché local
Prix du 5 Place Edouard Lalo par rapport à la voie
Sur Place Edouard Lalo, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 5 Place Edouard Lalo se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Edouard Lalo par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Edouard Lalo se situe 32.72 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 47.48 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Edouard Lalo à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 5 Place Edouard Lalo est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
