2 bis Rue Caprais Favier, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Caprais Favier, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Caprais Favier, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 279 mètres
- - Pierrelatte à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 757 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 532 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 253 mètres
- - Ecole publique Le Claux à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Caprais Favier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Caprais Favier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Caprais Favier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Caprais Favier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Caprais Favier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Caprais Favier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Caprais Favier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Caprais Favier par rapport à la voie
Sur Rue Caprais Favier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 bis Rue Caprais Favier se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Caprais Favier par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Caprais Favier se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 3.66 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Caprais Favier à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Caprais Favier est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
