5 Rue d’Alauzier, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Alauzier, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d’Alauzier, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 147 mètres
- - Pierrelatte à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 975 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 280 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 389 mètres
- - Ecole privée Saint Michel à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d’Alauzier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d’Alauzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d’Alauzier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d’Alauzier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Alauzier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Alauzier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d’Alauzier dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Alauzier par rapport à la voie
Sur Rue d’Alauzier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 5 Rue d’Alauzier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Alauzier par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d’Alauzier se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 18.37 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d’Alauzier à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d’Alauzier est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
