16 Rue de la Roseraie, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°18 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Roseraie, 26700 Pierrelatte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 1013 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 750 mètres
- - Ecole Le Rocher à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Roseraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 16 Rue de la Roseraie se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Roseraie par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Roseraie se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et -3.43 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Roseraie à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Roseraie est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelatte a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au premier semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
