9 Rue du Pont Noir, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pont Noir, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Pont Noir, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lis Isclo D'or à 328 mètres
- - Pierrelatte à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 476 mètres
- - Collège privé Blaise Pascal à 163 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 970 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 415 mètres
- - Ecole primaire privée à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pont Noir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pont Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pont Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pont Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pont Noir dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pont Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 9 Rue du Pont Noir se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pont Noir par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pont Noir se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et -6.48 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Pont Noir à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Pont Noir est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelatte a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au premier semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
