1 Rue Emile Roux, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 987 €/m², identique à celui du n°1 b et de n°1 c.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Emile Roux, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 575 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1576 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Michel à 300 mètres
- - Pierrelatte à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 300 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 128 mètres
- - Ecole Le Rocher à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 1 Rue Emile Roux se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Roux par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Roux se situe 37.69 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 51.14 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Emile Roux à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Emile Roux est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
