11 bis Rue Louis XI, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Louis XI, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Louis XI, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 378 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 108 mètres
- - Pierrelatte à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 964 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 421 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 448 mètres
- - Ecole publique Le Claux à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Louis XI
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Louis XI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Louis XI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Louis XI, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Louis XI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Louis XI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Louis XI dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Louis XI par rapport à la voie
Sur Rue Louis XI, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 11 bis Rue Louis XI se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Louis XI par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Louis XI se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 15.73 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Louis XI à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Louis XI est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.99 % sur 1 an et augmenté de 37.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
