22 Rue Paul Langevin, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 987 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Paul Langevin, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 601 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1375 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 429 mètres
- - Pierrelatte à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 460 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 257 mètres
- - Ecole Le Rocher à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Langevin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 22 Rue Paul Langevin se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Langevin par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Langevin se situe 37.69 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 51.14 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Paul Langevin à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Paul Langevin est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
