5 f Rue Victor Hugo, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 f Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°6 et de n°5 i.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 f Rue Victor Hugo, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 400 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Michel à 73 mètres
- - Pierrelatte à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 1127 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 235 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 237 mètres
- - Ecole privée Saint Michel à 103 mètres
Ventes au 5 f Rue Victor Hugo
Les 5 ventes au 5 f Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 f Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 f Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 f Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 f Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 f Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 f Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 5 f Rue Victor Hugo se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 f Rue Victor Hugo par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 f Rue Victor Hugo se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 36.91 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 f Rue Victor Hugo à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 5 f Rue Victor Hugo est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
