170 Chemin de Soyans, 26160 Pont-de-Barret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Chemin de Soyans, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², identique à celui du n°180 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Chemin de Soyans, 26160 Pont-de-Barret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pont-de-Barret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 835 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Pont de Barret à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Chemin de Soyans
Aucune vente n'a été recensée au 170 Chemin de Soyans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Chemin de Soyans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Chemin de Soyans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Chemin de Soyans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Chemin de Soyans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Chemin de Soyans dans son marché local
Prix du 170 Chemin de Soyans par rapport à la voie
Sur Chemin de Soyans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 170 Chemin de Soyans se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Chemin de Soyans par rapport à Pont-de-Barret et à Drôme
À Pont-de-Barret, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Chemin de Soyans se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Barret et 14.94 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Chemin de Soyans à Pont-de-Barret
Le loyer moyen estimé au 170 Chemin de Soyans est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Barret, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Barret a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 45.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024.
