25 Rue du Cendrillou, 26160 Pont-de-Barret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Cendrillou, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1819, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Cendrillou, 26160 Pont-de-Barret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1819, situé dans le quartier Pont-de-Barret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Pont de Barret à 262 mètres
Ventes au 25 Rue du Cendrillou
Les 3 ventes au 25 Rue du Cendrillou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Cendrillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Cendrillou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Cendrillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Cendrillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Cendrillou dans son marché local
Prix du 25 Rue du Cendrillou par rapport à la voie
Sur Rue du Cendrillou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 25 Rue du Cendrillou se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Cendrillou par rapport à Pont-de-Barret et à Drôme
À Pont-de-Barret, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Cendrillou se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Barret et 16.7 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Cendrillou à Pont-de-Barret
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Cendrillou est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Barret, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Barret a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 45.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024.
