32 Allée de la Conserverie, 26600 Pont-de-l'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de la Conserverie, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 et du 0.42 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allée de la Conserverie, 26600 Pont-de-l'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pont-de-l'Isère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 37 logements - 2110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0652 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole publique Pont de l'Isère à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de la Conserverie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de la Conserverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de la Conserverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de la Conserverie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Conserverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Conserverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Conserverie dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Conserverie par rapport à la voie
Sur Allée de la Conserverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 32 Allée de la Conserverie se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Conserverie par rapport à Pont-de-l'Isère et à Drôme
À Pont-de-l'Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée de la Conserverie se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-l'Isère et 17.38 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allée de la Conserverie à Pont-de-l'Isère
Le loyer moyen estimé au 32 Allée de la Conserverie est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Isère, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Isère a baissé de 28.12 % sur 1 an et baissé de 42.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 272 €/m² sur la période récente.
