2 Place des Tilleuls, 26600 Pont-de-l'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Tilleuls, 26600 Pont-de-l'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Pont-de-l'Isère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 6 logements - 1 local - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 295 mètres
- - Ecole publique Pont de l'Isère à 283 mètres
Ventes au 2 Place des Tilleuls
Les 3 ventes au 2 Place des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Tilleuls, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Place des Tilleuls se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Tilleuls par rapport à Pont-de-l'Isère et à Drôme
À Pont-de-l'Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Tilleuls se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Pont-de-l'Isère et 22.89 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Tilleuls à Pont-de-l'Isère
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Tilleuls est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Isère, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Isère a baissé de 28.25 % sur 1 an et baissé de 42.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 272 €/m² sur la période récente.
