2 a Rue de l’Hermitage, 26600 Pont-de-l'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de l’Hermitage, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue de l’Hermitage, 26600 Pont-de-l'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pont-de-l'Isère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 843 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0685 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 527 mètres
- - Ecole publique Pont de l'Isère à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de l’Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de l’Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de l’Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de l’Hermitage, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de l’Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de l’Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de l’Hermitage dans son marché local
Prix du 2 a Rue de l’Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 a Rue de l’Hermitage se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de l’Hermitage par rapport à Pont-de-l'Isère et à Drôme
À Pont-de-l'Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de l’Hermitage se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-l'Isère et 1.24 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue de l’Hermitage à Pont-de-l'Isère
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue de l’Hermitage est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Isère, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Isère a baissé de 28.21 % sur 1 an et baissé de 42.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 272 €/m² sur la période récente.
