11 Rue des Bruyères, 26600 Pont-de-l'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 485 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Bruyères, 26600 Pont-de-l'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Pont-de-l'Isère.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole publique Pont de l'Isère à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Bruyères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 11 Rue des Bruyères se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bruyères par rapport à Pont-de-l'Isère et à Drôme
À Pont-de-l'Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Bruyères se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Pont-de-l'Isère et 26.27 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Bruyères à Pont-de-l'Isère
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Bruyères est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Isère, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Isère a baissé de 28.25 % sur 1 an et baissé de 42.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 272 €/m² sur la période récente.
