4 Square Charles Servan, 26600 Pont-de-l'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Charles Servan, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Charles Servan, 26600 Pont-de-l'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pont-de-l'Isère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 573 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 553 mètres
- - Ecole publique Pont de l'Isère à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Charles Servan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Charles Servan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Charles Servan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Charles Servan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Charles Servan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Charles Servan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Charles Servan dans son marché local
Prix du 4 Square Charles Servan par rapport à la voie
Sur Square Charles Servan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 4 Square Charles Servan se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Charles Servan par rapport à Pont-de-l'Isère et à Drôme
À Pont-de-l'Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Charles Servan se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-l'Isère et 2.52 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Charles Servan à Pont-de-l'Isère
Le loyer moyen estimé au 4 Square Charles Servan est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-l'Isère, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-l'Isère a baissé de 28.21 % sur 1 an et baissé de 42.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 272 €/m² sur la période récente.
