19 Allée de la Liberté, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée de la Liberté, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 3000 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 649 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 168 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée de la Liberté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Allée de la Liberté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée de la Liberté dans son marché local
Prix du 19 Allée de la Liberté par rapport à la voie
Sur Allée de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 19 Allée de la Liberté se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée de la Liberté par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée de la Liberté se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Portes-lès-Valence et 46.34 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée de la Liberté à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 19 Allée de la Liberté est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
