7 bis Allée des Tamaris, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 862 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Allée des Tamaris, 26800 Portes-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Leger à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 835 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 393 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée des Tamaris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée des Tamaris dans son marché local
Prix du 7 bis Allée des Tamaris par rapport à la voie
Sur Allée des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 7 bis Allée des Tamaris se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée des Tamaris par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Allée des Tamaris se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Portes-lès-Valence et 42.11 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Allée des Tamaris à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 7 bis Allée des Tamaris est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.71 % sur 1 an et augmenté de 31.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
