Allée du Pré du Soleil, 26800 Portes-lès-Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Pré du Soleil, 26800 Portes-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Pré du Soleil dans son marché local
Prix Allée du Pré du Soleil par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Pré du Soleil se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Portes-lès-Valence et 46.98 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Pré du Soleil à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé Allée du Pré du Soleil est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Pré du Soleil
Les ventes enregistrées Allée du Pré du Soleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Pré du Soleil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureats à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 719 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 737 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Pré du Soleil
Adresses Allée du Pré du Soleil
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Pré du Soleil, classées par tranches de numéros.
