5 Impasse Apolline, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Apolline, affiche un prix moyen de 2 480 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Apolline, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 606 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 269 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Apolline
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Apolline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Apolline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Apolline, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Apolline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Apolline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Apolline dans son marché local
Prix du 5 Impasse Apolline par rapport à la voie
Sur Impasse Apolline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 5 Impasse Apolline se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Apolline par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Apolline se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Portes-lès-Valence et 22.77 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Apolline à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Apolline est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
