3 ter Impasse plein sud, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse plein sud, affiche un prix moyen de 2 438 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Impasse plein sud, 26800 Portes-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 817 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 575 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Impasse plein sud
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Impasse plein sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Impasse plein sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Impasse plein sud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse plein sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse plein sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse plein sud dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse plein sud par rapport à la voie
Sur Impasse plein sud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 3 ter Impasse plein sud se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse plein sud par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Impasse plein sud se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Portes-lès-Valence et 20.69 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Impasse plein sud à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 3 ter Impasse plein sud est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
