3 Rue Auguste Isaac, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Isaac, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Auguste Isaac, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'orves à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 217 mètres
- - Ecole Fernand Léger à 215 mètres
Ventes au 3 Rue Auguste Isaac
Une vente a été recensée au 3 Rue Auguste Isaac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Isaac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Isaac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Isaac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Isaac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Isaac dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Isaac par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Isaac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 3 Rue Auguste Isaac se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Isaac par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Auguste Isaac se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Portes-lès-Valence et 7.25 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Auguste Isaac à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Auguste Isaac est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.71 % sur 1 an et augmenté de 31.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
