22 Rue d'Estienne d'Orves, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 60.91 % à celui du n°20 et du 51.77 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue d'Estienne d'Orves, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'orves à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 160 mètres
- - Ecole Fernand Léger à 138 mètres
Ventes au 22 Rue d'Estienne d'Orves
Les 2 ventes au 22 Rue d'Estienne d'Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Estienne d'Orves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 22 Rue d'Estienne d'Orves se situe 52.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Estienne d'Orves se situe 40.29 % au-dessus de la moyenne de Portes-lès-Valence et 51.95 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portes-lès-Valence a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 390 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
