9 Rue Danielle Mitterrand, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Danielle Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Danielle Mitterrand, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 847 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voltaire à 462 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Danielle Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Danielle Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Danielle Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Danielle Mitterrand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Danielle Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Danielle Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Danielle Mitterrand dans son marché local
Prix du 9 Rue Danielle Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 9 Rue Danielle Mitterrand se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Danielle Mitterrand par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Danielle Mitterrand se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Portes-lès-Valence et 44.57 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Danielle Mitterrand à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Danielle Mitterrand est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
