1 Rue du Rosier, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rosier, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue du Rosier, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 792 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 546 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Rosier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Rosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rosier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Rosier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rosier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rosier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rosier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rosier par rapport à la voie
Sur Rue du Rosier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 1 Rue du Rosier se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rosier par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Rosier se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Portes-lès-Valence et -3.66 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portes-lès-Valence a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 390 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
