4 Rue Francis Jourdain, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francis Jourdain, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 b mais identique à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Francis Jourdain, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 977 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 453 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 207 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Francis Jourdain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Francis Jourdain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francis Jourdain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francis Jourdain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francis Jourdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francis Jourdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francis Jourdain dans son marché local
Prix du 4 Rue Francis Jourdain par rapport à la voie
Sur Rue Francis Jourdain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 4 Rue Francis Jourdain se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francis Jourdain par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Francis Jourdain se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Portes-lès-Valence et 15.14 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Francis Jourdain à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Francis Jourdain est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.71 % sur 1 an et augmenté de 31.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
