8 Rue I et Frederic Joliot Curie, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue I et Frederic Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue I et Frederic Joliot Curie, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 402 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 94 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 80 mètres
Ventes au 8 Rue I et Frederic Joliot Curie
Une vente a été recensée au 8 Rue I et Frederic Joliot Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue I et Frederic Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue I et Frederic Joliot Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue I et Frederic Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue I et Frederic Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue I et Frederic Joliot Curie dans son marché local
Prix du 8 Rue I et Frederic Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue I et Frederic Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 8 Rue I et Frederic Joliot Curie se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue I et Frederic Joliot Curie par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue I et Frederic Joliot Curie se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Portes-lès-Valence et 10.92 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue I et Frederic Joliot Curie à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 8 Rue I et Frederic Joliot Curie est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
