9 Rue Jean Effel, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Effel, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue Jean Effel, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 3 logements - 547 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormoy à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voltaire à 572 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Effel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Effel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Effel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Effel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Effel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Effel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Effel dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Effel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Effel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 9 Rue Jean Effel se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Effel par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Effel se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Portes-lès-Valence et -0.8 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portes-lès-Valence a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 390 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
