23 Rue Jean Ferrat, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean Ferrat, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 660 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voltaire à 535 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Ferrat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Ferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Ferrat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 23 Rue Jean Ferrat se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Ferrat par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Ferrat se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Portes-lès-Valence et 61.71 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean Ferrat à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean Ferrat est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
