138 a Rue Jean Jaurès, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 138 a Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°138 b mais supérieur de 13.88 % à celui du n°142 t.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 a Rue Jean Jaurès, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 626 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 299 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 138 a Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 138 a Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 a Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 a Rue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 a Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 a Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 a Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 138 a Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 138 a Rue Jean Jaurès se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 a Rue Jean Jaurès par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 a Rue Jean Jaurès se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Portes-lès-Valence et 23.13 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 a Rue Jean Jaurès à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 138 a Rue Jean Jaurès est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.53 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
