13 Rue Jules Ferry, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 entrée c1 mais identique à celui du n°13 entrée c2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jules Ferry, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 78 logements - 2513 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Leger à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 744 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 263 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 13 Rue Jules Ferry se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Ferry par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jules Ferry se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Portes-lès-Valence et 38.47 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jules Ferry à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jules Ferry est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
