6 Rue Léo Lagrange, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Léo Lagrange, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 776 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 352 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 416 mètres
Ventes au 6 Rue Léo Lagrange
Une vente a été recensée au 6 Rue Léo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Léo Lagrange, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 6 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 6 Rue Léo Lagrange se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Léo Lagrange par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Léo Lagrange se situe 44.56 % au-dessus de la moyenne de Portes-lès-Valence et 84.63 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Léo Lagrange à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Léo Lagrange est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
