5 Rue Louis Aragon, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 15.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 12.81 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Aragon, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 7323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aragon à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 560 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 379 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 5 Rue Louis Aragon se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Aragon par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Aragon se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Portes-lès-Valence et 32.47 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Aragon à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Aragon est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.71 % sur 1 an et augmenté de 31.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
