34 bis Rue Louis Pasteur, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 107 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Louis Pasteur, 26800 Portes-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 361 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 38 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Louis Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 34 bis Rue Louis Pasteur se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Louis Pasteur par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Louis Pasteur se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Portes-lès-Valence et 4.31 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Louis Pasteur à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Louis Pasteur est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
