15 Rue Marcel Cachin, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 2 217 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Marcel Cachin, 26800 Portes-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 383 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Marcel Cachin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 15 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 15 Rue Marcel Cachin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marcel Cachin par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Marcel Cachin se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Portes-lès-Valence et 9.75 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Marcel Cachin à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Marcel Cachin est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
