3 bis Rue Marx Dormoy, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et du 0.61 % à celui du n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Marx Dormoy, 26800 Portes-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voltaire à 429 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Marx Dormoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 3 bis Rue Marx Dormoy se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Marx Dormoy par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Marx Dormoy se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Portes-lès-Valence et -2.11 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Marx Dormoy à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Marx Dormoy est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portes-lès-Valence a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 390 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
