15 bis Rue Romain Rolland, 26800 Portes-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°18 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Romain Rolland, 26800 Portes-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'orves à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 545 mètres
- - Ecole Fernand Léger à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Romain Rolland, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 15 bis Rue Romain Rolland se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Romain Rolland par rapport à Portes-lès-Valence et à Drôme
À Portes-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Romain Rolland se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Portes-lès-Valence et 3.62 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Romain Rolland à Portes-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Romain Rolland est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Portes-lès-Valence, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portes-lès-Valence a augmenté de 14.71 % sur 1 an et augmenté de 31.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 265 €/m² sur la période récente.
