194 Chemin du Valadas, 26790 Rochegude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Chemin du Valadas, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°144 et de 4.72 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 194 Chemin du Valadas, 26790 Rochegude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rochegude.
1 niveau - 2 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Chemin du Valadas
Aucune vente n'a été recensée au 194 Chemin du Valadas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Chemin du Valadas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Chemin du Valadas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Chemin du Valadas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Chemin du Valadas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Chemin du Valadas dans son marché local
Prix du 194 Chemin du Valadas par rapport à la voie
Sur Chemin du Valadas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 194 Chemin du Valadas se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Chemin du Valadas par rapport à Rochegude et à Drôme
À Rochegude, le prix moyen des maisons atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Chemin du Valadas se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Rochegude et 32.33 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochegude a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
