56 Grand Rue, 26790 Rochegude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 18.02 % à celui du n°40 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 56 Grand Rue, 26790 Rochegude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rochegude.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 110 mètres
Ventes au 56 Grand Rue
Une vente a été recensée au 56 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Grand Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Grand Rue dans son marché local
Prix du 56 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 56 Grand Rue se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Grand Rue par rapport à Rochegude et à Drôme
À Rochegude, le prix moyen des maisons atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Grand Rue se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Rochegude et 30.17 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochegude a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
