51 Place du Château, 26790 Rochegude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Place du Château, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°47 mais supérieur de 21.26 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 51 Place du Château, 26790 Rochegude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Rochegude.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0434 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 51 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Place du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Place du Château dans son marché local
Prix du 51 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 51 Place du Château se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Place du Château par rapport à Rochegude et à Drôme
À Rochegude, le prix moyen des maisons atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Place du Château se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Rochegude et 24.49 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochegude a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
