249 Route d'Orange, 26790 Rochegude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Route d'Orange, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°241 et de n°231.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 249 Route d'Orange, 26790 Rochegude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rochegude.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Route d'Orange
Aucune vente n'a été recensée au 249 Route d'Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Route d'Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Route d'Orange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Route d'Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Route d'Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Route d'Orange dans son marché local
Prix du 249 Route d'Orange par rapport à la voie
Sur Route d'Orange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 249 Route d'Orange se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Route d'Orange par rapport à Rochegude et à Drôme
À Rochegude, le prix moyen des maisons atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Route d'Orange se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Rochegude et 41.74 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochegude a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
