13 Rue du Portail, 26790 Rochegude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Rue du Portail, 26790 Rochegude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rochegude.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0239 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Portail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 13 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 13 Rue du Portail se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Portail par rapport à Rochegude et à Drôme
À Rochegude, le prix moyen des maisons atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Portail se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Rochegude et 8.3 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochegude a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
