3 Allee du Docteur Bonnet, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Docteur Bonnet, affiche un prix moyen de 2 166 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 119 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee du Docteur Bonnet, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Presle-Mât-Bâtie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 119 logements - 20 locaux - 73 parkings - 2087 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0257 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnet à 122 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 431 mètres
- - Collège Claude Debussy à 445 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 273 mètres
- - Ecole maternelle La Martinette à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori St Jean Bosco à 189 mètres
Ventes au 3 Allee du Docteur Bonnet
Les 2 ventes au 3 Allee du Docteur Bonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Docteur Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Docteur Bonnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Docteur Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Docteur Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Docteur Bonnet dans son marché local
Prix du 3 Allee du Docteur Bonnet par rapport à la voie
Sur Allee du Docteur Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 3 Allee du Docteur Bonnet se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Docteur Bonnet par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee du Docteur Bonnet se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 7.55 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee du Docteur Bonnet à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 3 Allee du Docteur Bonnet est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
