17 bis Avenue Charles Jourdan, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue Charles Jourdan, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Avenue Charles Jourdan, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 220 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Lambert à 27 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Triboulet à 284 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 295 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 702 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue Charles Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue Charles Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue Charles Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue Charles Jourdan, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Charles Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Charles Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue Charles Jourdan dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue Charles Jourdan par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 17 bis Avenue Charles Jourdan se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue Charles Jourdan par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue Charles Jourdan se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 25.52 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Avenue Charles Jourdan à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 17 bis Avenue Charles Jourdan est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
