5 Avenue Charles Jourdan, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Charles Jourdan, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Charles Jourdan, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0572 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Lambert à 42 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Triboulet à 320 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 348 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 658 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 253 mètres
Ventes au 5 Avenue Charles Jourdan
Les 2 ventes au 5 Avenue Charles Jourdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Charles Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Charles Jourdan, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Charles Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Charles Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Charles Jourdan dans son marché local
Prix du 5 Avenue Charles Jourdan par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 5 Avenue Charles Jourdan se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Charles Jourdan par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Charles Jourdan se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 26.78 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Charles Jourdan à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Charles Jourdan est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
