19 Avenue du Maquis, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Maquis, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°17 bis mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue du Maquis, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Est Pavillonnaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 284 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1064 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 839 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jules Nadi à 226 mètres
- - Ecole primaire Les Arnauds à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du Maquis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Maquis dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Maquis par rapport à la voie
Sur Avenue du Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 19 Avenue du Maquis se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Maquis par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue du Maquis se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 17.22 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue du Maquis à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue du Maquis est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
