27 Avenue du Maquis, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Maquis, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue du Maquis, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Est Pavillonnaire à dominante tertiaire.
2 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 6 parkings - 838 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1057 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 945 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jules Nadi à 129 mètres
- - Ecole primaire Saint Exupéry à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Maquis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Maquis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Maquis dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Maquis par rapport à la voie
Sur Avenue du Maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 27 Avenue du Maquis se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Maquis par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue du Maquis se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et -6.68 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue du Maquis à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue du Maquis est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
