45 Avenue Duchesne, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Duchesne, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°40 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Avenue Duchesne, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Martinette à 81 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 833 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 647 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des Champs à 152 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori St Jean Bosco à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Duchesne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Duchesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Duchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Duchesne, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Duchesne dans son marché local
Prix du 45 Avenue Duchesne par rapport à la voie
Sur Avenue Duchesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 45 Avenue Duchesne se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Duchesne par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Duchesne se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et -4.85 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
