33 quat Avenue Emile Zola, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 quat Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°33 bis et du 4.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 33 quat Avenue Emile Zola, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Péricentre-Nord.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 127 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 595 mètres
- - Collège André Malraux à 637 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 217 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 33 quat Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 33 quat Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 quat Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 quat Avenue Emile Zola, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 quat dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 quat Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 quat Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 quat Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 33 quat Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 33 quat Avenue Emile Zola se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 quat Avenue Emile Zola par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 quat Avenue Emile Zola se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et -8.23 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
