103 Avenue Jean Moulin, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², identique à celui du n°101 et de n°107.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Avenue Jean Moulin, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gloriette-Méannes-Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Moulin à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 678 mètres
- - Collège Claude Debussy à 637 mètres
- - Lycée polyvalent du Dauphiné - Lycée des métiers du cuir à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 505 mètres
Ventes au 103 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 103 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Avenue Jean Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 103 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 103 Avenue Jean Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Jean Moulin par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue Jean Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Avenue Jean Moulin à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 103 Avenue Jean Moulin est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
